重回85年代开局截胡百万订单第125章穗城布局

浦东陆家嘴地块价值几何级数飙升的狂喜浪潮在“新风”实业内部激荡数日后渐渐沉淀为一种更为深沉、更为澎湃的力量。

江州总部顶楼的办公室里林凡站在巨大的中国地图前目光越过刚刚落定的浦东和深圳精准地投向了南中国的另一颗明珠——广州。

他手中的红笔在珠江三角洲那片富饶的土地上重重地圈出了“天河”二字。

“林子浦东和深圳的地刚稳下来资金刚喘口气这就要去广州？”苏明看着地图上那个醒目的红圈眉头微蹙“步子会不会迈得太快了？广州那边水也不浅啊！” 唐国栋也推了推眼镜语气带着谨慎：“林经理广州作为改革开放的前沿发展确实迅猛。

但天河区目前还是以农田和村落为主开发程度远不如深圳蛇口、福田。

现在就去布局时机是否成熟？风险是否可控？” 林凡转过身脸上没有狂喜后的浮躁只有一种经过资本洗礼后的沉稳与锐利。

他走到会议桌前手指点在天河区的位置：“浦东的成功深圳的提速证明了我们的战略眼光。

但资本不能停歇机遇稍纵即逝！广州是华南的门户是连接港澳、辐射东南亚的枢纽！而天河区”他加重了语气“是广州未来城市发展的绝对重心！” 他拿起一份从广州朋友那里辗转得来的内部规划简报复印件（虽然模糊不清但关键信息依稀可辨）：“你们看广州的城市规划明确提出要‘东进’！天河就是东进战略的核心承载区！这里将建设新的城市中心新的商务区新的交通枢纽！现在那里大部分还是农田和村庄地价低廉正是价值洼地！等规划正式公布等高楼拔地而起再想进去成本就是天价了！” 他环视众人眼神灼灼：“浦东的经验告诉我们政策就是最大的风口！深圳的速度提醒我们效率就是生命！广州天河就是下一个浦东下一个福田！我们必须抢在规划明朗化之前锁定核心地块！这是战略性储备是为‘新风’未来十年、二十年布局的关键一步！” 苏明和唐国栋对视一眼都被林凡话语中蕴含的宏大视野和坚定信念所震动。

资本的魔力刚刚显现林凡的目光已经投向了更远的未来。

“陈远！”林凡下令“你立刻带队去广州！目标天河！重点摸清体育中心周边、珠江新城规划区域（如果已有风声）以及未来地铁沿线！接触当地有实力的村集体像深圳岗厦村那样寻找合作开发或定向转让的机会！动作要快但要稳！” “明白！林哥！”陈远眼中闪烁着兴奋的光芒领命而去。

数日后陈远从广州发回加密电报： “穗城风暖天河潜龙。

体育中心东侧员村、冼村等地村集体手握大量发展用地对合作开发兴趣浓厚尤以冼村为甚位置绝佳直面未来新城核心。

然本地势力盘根错节已有数家背景不明公司接触地价有抬升苗头。

速决。

” 林凡看着电报眼中精光一闪。

冼村！这个名字他记得！未来广州新中轴线的核心区域！机会就在眼前但竞争者也嗅到了味道！ “晚晴”林凡转向身边的苏晚晴语气带着一丝凝重“广州那边机会来了但水也开始浑了。

浦东地块抵押贷款的资金要尽快盘活一部分出来。

天河这块地我们必须拿下！” 苏晚晴点点头脸上带着连日操劳的淡淡倦意但眼神依旧清澈而坚定：“资金调度没问题浦东的贷款额度充足我预留了机动部分。

只是……”她顿了顿看着林凡眼中流露出一丝不易察觉的担忧“林凡浦东和深圳的成功让我们拥有了巨额资本。

但资本滚雪球般壮大也意味着风险在同步放大。