铁腕第122章得意忘形

一月之期转瞬即到十一个地块的争夺大战也拉开序幕。

通过资质审查符合竞标条件的投标人、竞买人一共有二十五家其中淮州本地十五家包括下面县区的小开发商外地开发商十家包括全国知名的‘万家地产’和‘绿树地产’以及来自渭城的‘清河地产’和‘强晟地产’。

‘绿树地产’素来有地产业的搅屎棍之称其‘高周转’运作模式拿地后快建快售缩短项目开发周期资金迅速回笼抢占市场先机。

‘绿树地产’定位中低端人群是最早把目光放在三四线城市的全国性开发商号称建的都是‘老百姓买得起的房子’。

殊不知碧桂园每到一地那里房价必定飙升。

房价飙升的同时地价也跟着水涨船高地方政府也乐见其成只是苦了那些已经买房或有买房需求的老百姓。

关于‘绿树地产’的入驻问题在一次市常委会休息时间众常委和列席领导曾非正式的议了一次。

因为桂湖新区市委常委会几乎每周都要开一次。

有一次众常委从上午九点一直开会到中午十二点议题依然没有议完市委书记覃玠就让人把工作餐送到了会议室吃完后大家继续开会。

那天恰好赶上覃玠的秘书汪银龙老婆生孩子就临时把梁栋抽去作会议记录。

吃饭期间不知是谁提到了‘绿树地产’众常委就围绕‘绿树地产’讨论了起来。

当然这不是正式开会不用做记录大家也就能畅所欲言。

常务副市长靳曦说：“绿树地产虽然推高了房价但同时也推高了地价对我们地方政府来说买地收入也会大幅提升有利于缓解地方财政压力。

” 政法委书记曾宪磊因为‘正新地产’与靳曦立场不同就出言反驳道：“房价大幅上升影响的是老百姓的幸福感。

试想一下当房价高到让大多数老百姓都接受不了的时候他们还何谈幸福感？” 常委副市长蒋天宇开口道：“政府没有钱基础建设跟不上公共设施不完善老百姓就能有幸福感了？” 纪委书记胡铁军说：“地方财政不能过分依靠卖地否则就是名副其实的土地财政地方经济也不能过分依靠房地产成为房地产经济只有大力推进招商引资才是搞活地方经济的王道。

” 靳曦冷哼一声不屑道：“全国都在搞招商引资你引别人也引你不能给人家提供一个良好的营商环境人家凭什么到你这里来投资？堂堂一个地级市路路不行环境环境不行政府工作人员又思想僵化官僚作风严重好不容易招来一个客商不是吃拿卡要就是逼着人家搞赞助你们说谁会傻着脸来当这个冤大头？” 专职副书记贺玉良和稀泥道：“大家就事论事不要扯远了。

就‘绿树地产’进入我们淮州来说有利亦有弊刚才几位同志虽然立场不同但也确实分析出了其中利弊。

如今桂湖新区建设拉开序幕我们需要大量的资金支持像‘绿树地产’这样的巨无霸企业肯定能给我们带来巨量的现金流我们没有拒绝的理由。

但是我们也要防止资本垄断市场坚决反对他们把房价拉的过高。

房价上涨应该在我们市委市政府调控之下缓步稳健逐年上涨而不是一下子就从均价四五千一下子跳跃式的达到过万的水平。

” 市委书记覃玠也开口道：“玉良书记讲得很好房价必须在我们市委市政府的调控下有序上涨涨幅不能过大要让老百姓能接受得了。

说到老百姓买不买得起房的问题我想说两句。

对于低收入群体来说三千的房价跟一万三的房价对他们来说没有什么区别一样都是个买不起。

但是对能买得起房的老百姓来说房价上涨就等于他们的身家跟着上涨这将会让他们感觉自己能够享受到房价上涨带来的红利这才是他们幸福感的根源。

当然低收入群体我们也不能不考虑。

国家这几年在大力推广廉租房和经济适用房我们也要响应国家号召做好这方面工作给低收入群体一个改善生活水平的机会。

” 覃玠说完市长陆知行紧随其后道：“‘绿树地产’走的是‘高周转’模式他们只要拿到地就会快建快售因此质量很难得到保证在全国各地经常暴露质量问题。

他们有资本撑腰再加上‘高周转’模式如果不加以控制很有可能挤垮我市其它地产企业做到一家独大垄断市场这是我们所不能接受的。