鬼才律师劝人自首还被送锦旗第292章 不要误会我没想送领导进去

许亚西现在的问题是系统显示他是已婚状态这种情况下卖房子需要配偶同意才行。

这里要着重强调一下经常离婚的都知道离婚时候房产分割是特别麻烦的问题。

相应的已婚状态下的房屋过户也会特别麻烦。

事实上这方面各地标准不一有的地方你要是去过户那必须要有婚姻证明没结婚是吧开个未婚证明去。

法律上这玩意叫无婚姻登记证明。

为什么会有这么多莫名其妙的证明很简单系统不通。

民政局和房管局系统不通所以房管局那边的信息天知道什么时候给的就根本无法确认你的婚姻状况。

怎么办为了避免麻烦只能让你开证明。

不然给你过户了你的配偶来闹事咋办。

同样的道理行政机关和司法机关系统不通所以才会有法院开具的离婚证明。

民法典的规定是可以证明是婚前财产的不需要配偶同意。

但这玩意在实践中不好搞窗口工作人员可能都是劳务派遣。

而证明房屋是婚前财产这个在法院都是一个难题你让这些人怎么判断啊。

没办法有的地方就一刀切了不管是婚前还是婚后财产已婚状态下反正你必须有配偶同意才能给过户。

这样就省事了。

最起码不会出现说过户后再来找麻烦的情况你好我好大家好。

而许亚西这个事硬要说的话也差不多那什么离婚证明书我们这里压根没有那办事的工作人员肯定不认。

系统内显示你是已婚状态所以你要么把判决书拿出来要么把你老婆拉过来。

除此之外就不要想了免谈。

弄清楚了情况接下来就可以想想怎么办了。

现在最主要的问题是当事人许先生的目标是什么。

毕竟找人麻烦这个目标太过于宽泛而且说真的这种事和普通的办事员也没太大关系算是系统性问题。

当天下午酒店大厅周云见到了许亚西。

对方四十出头的年纪白白胖胖的很典型的江东生意人形象。

“周律师可算是见到您了。

”见面后许亚西一脸兴奋道。

周云闻言笑道：“这个确实是让您久等了本来应该早点过来的。

” 既然他给其他律师们承诺要兜底那就必须兜底而且要做的漂亮。

这边的许亚西赶紧道：“没事没事您这么忙能有时间过来就不错了。

” “您看这会不早了咱们边吃边聊？” 十分钟后两人坐在了饭桌旁一边吃饭一边聊了起来。

“许先生所以您的诉求是什么有具体目标我们才能想办法来做。

” 周云开口道。

许亚西想了想道：“其实我自己也不知道有什么诉求我就是觉得给他们踢皮球让我特别火大。

” “想着怎么才能给他们找点麻烦。

” “不过现在想想首先我的事肯定得办成。

” 周云点点头：“那是必须的。

” 许亚西又想了想道：“然后其他的我也想不到周律师你说还有什么能弄的。

” 周云闻言笑了笑道：“你让我想啊你看首先第一个财产方面你两个省来回跑也跑了几趟就是因为对方踢皮球。

” “那既然这样那你来回跑产生的费用是不是就得他们来承担了呢？” 嗯……啊？许亚西顿时张大了嘴：“这个也行吗？” 周云一脸自然道：“当然没问题了这个就是行政赔偿法规定的其他违法行为。

” “你为什么要来回跑还不就是因为他们导致的所以就有理由让他们赔。

” “过户在法律上算什么算行政确认行政确认如果对当事人权利义务产生影响那就具有了可诉性。

” 这个也算是行政法里面比较难的点了行政确认是否具有可诉性也就是能不能提起行政诉讼学界和司法界的争议都很大。

之前财政部被告过财政部的观点是行政确认行为是行政机关根据自己的专业知识中立地、客观地做出的确认行为该行为不属于诉讼范畴。

说人话就是我们自己本来就是裁判了没有告的必要。

而最高法审理后认为如果一个行政确认行为如果对当事人的权利义务产生影响那么就具有可诉性。

说人话就是你这事给人家造成影响了那人家就有权告你。

周云这边继续说道：“说完了财产接下来咱们再说说这个行为的性质。

” “你已经在京海那边法院诉讼离婚了但是这边的系统却没有更新这是你的问题吗？当然不是了这是他们的问题。

” “既然是他们的问题导致没办法给你办理过户登记那就可以起诉确认该行政行为违法。

” 许亚西听的有点晕：“周律师我那个过户也没过成这也能确认违法吗？” 周云理所当然道：“当然能了本来应该给你过户结果不过户这叫什么这叫不作为的行政行为肯定能确认违法。

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