白手当家第962章 领导递话 藏锋守拙

肖长河有点郑重其事神神叨叨不仅门上锁还把窗帘都拉上了。

白手忍不住问“老肖你这是干什么？特务接头啊？” “小白昨天我和老常一起见到了市主要领导。

” 白手怔了怔“哦说了什么？” 肖长河道：“领导表扬你了。

说你是浙商的代表民企的榜样。

说你身价百亿沪上首富值得大书特书。

” “领导这是什么意思呢？”白手不解道。

肖长河笑了笑“领导讲话总是很有艺术。

通常情况下先表扬和后表扬是不一样的。

” 白手想了想“噢我明白了。

先表扬后面总跟着批评。

后表扬前面一般是批评。

后一种方式比前一种方式要好。

” “聪明。

” “老肖这就是说领导先表扬了我然后来了个但是。

” “领导说但是告诉小白同志谦虚谨慎戒骄戒躁慎言慎行藏锋守拙。

领导还说上海滩其实并不大但上海滩其实也很大啊。

” 白手琢磨着领导的话“没了？” “没了一字不差。

” “老肖谢谢你。

” 肖长河道：“所以小白这次房价整顿你要配合配合。

以我个人看你还必须配合。

” 白手一点就通通了就好说话“老肖我明白我该怎么做了。

” 肖长河松了一口气“只要你带头事情就好办了。

小白应该是我谢谢你。

” 白手起身告辞。

肖长河热情送客“怎么样我请你吃饭？” “呵呵算了吧老肖。

你天天吃阳春面连个鸡蛋都舍不得你还是省着你那点钱下崽吧。

” 吃过午饭回到公司白手把老李和老顾及乔教授三人请来开会。

白手先说了说开会的情况。

老李和老顾都听笑了。

乔教授也笑道：“贾明亮目空一切谁都怵他。

小白也就是你敢。

要让老李老顾去他怕是骂得更厉害。

” 老李问道：“咱们已经完成了全年的卖房任务是不是可以见好就收了？” “我就是这个意思。

”白手点了点头。

老顾点头道：“我也同意。

我落实下去取消三项优惠一个折扣。

” 乔教授道：“老顾我建议逐步取消。

一下子取消的话后买房者会有意见的。

” 白手想了想“那就这样用两个星期时间逐步取消三项优惠一个折扣。

具体的方案你们去定。

” 老李微笑一下“咱们这阵子卖了不少房子已经超额完成回笼资金的任务也该进入正常节奏了。

” “流动资金够了吗？”白手问道。

“今明两年都够了。

”老李点着头道。

白手嗯了一声“你们有什么事吗？” 乔教授道：“现在在咱们公司内部正在进行一场讨论就是关于中介和物业。

” 白手笑了笑“这就是市场经济的特点市场越开放行业分工就越细。

有了商品房就有了中介和物业两个全新的行业。

” 乔教授继续道：“一派认为中介和物业都是新行业咱们应该拥有。

另一派认为房地产开发应该更专业最好不要分心去兼顾中介和物业。

” 白手笑问“教授你支持哪一派？” 乔教授笑了“我哪派都不反对反正归根到底这是你老板的事。

” 白手转向老李和老顾“你们两位呢？” “我支持后一派。

”老李道。

“正好我支持前一派。

”老顾道。

好家伙三个高管竟有三种意见。

白手慎重老实讲对新行业他是一惯的小心。

最主要的是腾飞集团公司的规模够大的了现在需要的是巩固和稳定就不应该涉足新行业。

白手的这个观点赢得三位高管的一致同意。

“第二点关于物业。

物业这个词肯定又是从国外引进来的我认为大错特错。

” 老顾不明白“这个词有什么错？” 白手笑道：“物业物业听着好像是跟物打交道具体的说就是跟房子打交道。

可房子是人住的人住进去后人就是主体就是跟人打交道。

所以物业应该叫人业才对。

” 大家都笑了。

小老板文凭不高但文化还是有一些的他的这个观点你还没法反驳。

“与人打交道是最难的物业说到底主要就是跟人打交道。

麻烦还在于一个小区上千户几千户上万人几万人房主都是难侍候的主。

所以我决定咱们暂时不搞物业图个省事图点清静。

至于以后搞不搞咱们先不作结论看看发展的形势再说。

” 乔教授道：“这样的话咱们要对外招商。

咱们那几个小区还没有物业呢。

” 老李道：“那问题就又来了。

现在上海有七十多家物业咱们选哪几家？如何去选择？” “老李教授你们搞错了一点。

” “哪一点？”老李问道。

“打个比方吧。

咱们开发商是老爸老妈业主是儿子物业是儿媳妇。

给儿子找媳妇老爸老妈可以牵头但不能作主。

要是老爸老妈作主那就是包办婚姻是不会幸福的。

所以啊咱们不掺和找物业的事就交给业主自己去定。

” 老顾笑道：“这样也好咱们可以省一大堆麻烦。

” 老李和乔教授也都说好。

白手还是想得周到“不过咱们也不是什么都不管。

教授你找几个人搞一个物业试行条例供他们双方参考。

另外每一个小区交付以后咱们再给一笔维修资金。

这资金由谁保管怎么使用维修期限你们也研究研究。

” 乔教授点了点头“行售后工作也很重要我们搞一个工作小组专门跟进这两个环节。

” 老顾问道：“小白销售环节怎么解决？你真打算交给中介公司吗？” “这个环节比较复杂恐怕不能用简单的办法处置。

” 白手思忖起来。

过了一会白手道：“我想采用开放式的办法也就是多条路的方式不知道行不行。

” “小白你先说出来听听。

”乔教授道。

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